So schlimm wird es dann doch nicht werden. Vom Grundsatz sind wir zwar immer verhalten optimistisch und wir mögen es überhaupt nicht, mit Angst zu argumentieren (anders als die Crashpropheten, die mehr Erfolg mit dem Verkauf ihrer Bücher haben als mit dem tatsächlichen Eintreten ihrer Prognosen). Aber mit Sicherheit werden wir die Zukunft auch nicht prognostizieren können. Bei allem Optimismus und bei der gebotenen Vorsicht hinsichtlich Zukunftsprognosen, gilt es aber die Aussagen zur kurzfristigen Entwicklung der Wirtschaft und Finanzwelt zu berücksichtigen:
- Finanz und Wirtschaft: Bank of England erwartet tiefste Rezession seit 325 Jahren
- FondsProfessionell: Fed-Chef malt düsteres Zukunftsszenario
- Reuters: Japanische Notenbank warnt vor Corona-Risiken für Finanzsystem
- FondsProfessionell: US-Wirtschaftsprofessor Rogoff: Die bevorstehende Rezession braucht sich nicht vor den größten Rezessionen der letzten 150 Jahre zu verstecken
Man darf dennoch einmal auf die großen vergangenen Krisen zurückblicken und fragen, wer danach zu den Gewinnern gehörte. In den meisten Fällen waren dies diejenigen, die echte Sachwerte hatten, die auch für die Nicht-Besitzer dieser Sachwerte einen echten und unverzichtbaren Nutzen bieten. Dazu gehörten sicherlich Landwirte, Eigentümer von Fabriken und Immobilienbesitzer. Möglicherweise haben Ihre Eltern oder Großeltern nach dem erfolgreichen Wiederaufbau der Bundesrepublik auch gesagt, man hätte gleich zum Beginn des Wiederaufbaus Land oder Immobilien kaufen sollen.
Heute sind Immobilien zweifelsohne nicht so preiswert wie zum Beginn des Wiederaufbaus. Aber Immobilien sind aufgrund des geringen Zinsniveaus so preiswert zu finanzieren, wie selten in der Geschichte Deutschlands. Wenn Immobilien sich auch nach der überstandenen Coronakrise als rentabel darstellen werden, spricht vieles dafür, jetzt eine Immobilie zu erwerben und über einen Kredit zu finanzieren. Ein wesentlicher Aspekt für denjenigen, der eine Immobilie als Kapitalanlage kauft, ist die Entwicklung der Mieteinnahmen. Vieles spricht dafür, dass hier das Risiko bei Auswahl der geeigneten Immobilie vertretbar ist. Lesen Sie dazu auch den Beitrag „Immobilien als Kapitalanlage: Werden Immobilien auch die Spätfolgen der Corona-Krise bestehen?“
Übrigens: Viel zu wenig bekannt sind die unterschiedlichen Vor- und Nachteile der unterschiedlichen Immobilienarten, die für private Anleger zur Verfügung stehen. Um Ihnen hier die Entscheidungsfindung etwas zu erleichtern, haben wir den Bereich Immobilien auf unserer Homepage neugestaltet. Neben umfassenden Marktinformationen bieten wir Hilfestellung, die geeignete Immobilienart nach Ihrem wesentlichen Beweggründen zum Erwerb einer Immobilie auszuwählen
Insbesondere im Bereich der Denkmalschutz-Immobilien mit großen steuerlichen Vorteilen und Zuschüssen, die zu einer nennenswerten Reduktion des Kredites bereits nach einem Jahr führen, haben wir sehr interessante Angebote, die Sie mit wenig Eigenkapital und überraschend geringer monatlicher Belastung erwerben können. Ein kleiner Hinweis: Nicht alle Angebote sind auf der Homepage zu finden. Fragen Sie uns bei Interesse direkt. Hier finden Sie alle Möglichkeiten, um mit uns Kontakt aufzunehmen: Kontakt FORAIM
