Recht häufig weisen Offene Immobilienfonds eine relativ gleichmäßige monatliche Wertentwicklung auf. Dies liegt in der speziellen Natur dieser Form von Investmentfonds. Im Gegensatz zu Aktienfonds, Mischfonds oder ähnlichen Formen der Investmentfonds wird der Wert nicht an der Börse gebildet. Bei Aktienfonds ergibt sich zum Beispiel die Wertentwicklung aus den jeweils aktuellen Börsenkursen der in diesen Fonds enthaltenen Aktien. Anders bei Offenen Immobilienfonds, hier erfolgt eine regelmäßige Bewertung der in den Fonds enthaltenen Immobilien. Diese Wertentwicklung und die laufenden Mieteinnahmen bilden dann die Grundlage für die Bewertung. Da ist natürlich nicht so viel Bewegung. Viele Anleger wünschen sich dies auch. Wobei positive Kurssprünge bei Offenen Immobilienfonds sind auch nicht schlecht.
Solche entstehen im Wesentlichen durch die Änderung in der Bewertung. Interessant ist dabei die erste Bewertung nach dem Kauf der Immobilie durch den Fonds. Hier zeigt sich ob der Fondsmanager gut gearbeitet hat. Ein Beispiel hierfür findet sich im Monatsbericht des Offenen Immobilienfonds Fokus Wohnen:
Der Offene Immobilienfonds Fokus Wohnen ist zurzeit ein Bestandteil eines unserer verschiedenen Musterdepots.
Beachten Sie bitte: Vergangenheitswerte sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Wertentwicklungen. Dieser Beitrag stellt keine Empfehlung zum Kauf des genannten Fonds dar. Offene Immobilienfonds sind nicht für jeden Anleger geeignet. Auch mit Offenen Immobilienfonds sind hohe Verluste möglich.
